Les fuites d’eau non détectées peuvent causer d’importants dommages à une propriété au fil du temps, tels que des dommages structuraux, des moisissures, des dégâts des eaux… Une recherche de fuite permet de repérer les fuites à un stade précoce avant qu’elles ne causent des dommages majeurs. Assurez vous de contacter votre assurance habitation avant de prendre contact avec un prestataire afin de connaître votre indemnisation ou la prise de garantie.
Maîtriser la recherche de fuite sur toiture
1 - Comment se déroule une recherche de fuite ?
Pour une toiture en tuile, la recherche de fuite se déroule sur plusieurs phases :
- Identification du problème en repérant les signes de sinistre (des tâches d’humidité, des coulures d’eaux…).
- Inspection visuelle de l’état des lieux de l’ensemble de la toiture (tuiles courantes, faitage, zinguerie,…).
- Mise en eau colorée de la toiture pour suivre la fuite et localiser l’origine des zones d’infiltrations.
- Réparation de la fuite localisée, s’il s’agit de petits problèmes (tuiles fissurées, soudure du zinc cassé).
- S’il s’agit de plus grosses réparations à effectuer, ou d’éléments à remplacer, un devis complémentaire vous sera envoyé.
- Vérification que la fuite soit bien réparée avec une mise en eau.
2 - Comment dois-je procéder pour une réalisation d'une recherche de fuite ?
Pour cela, vous devez contacter une entreprise de couverture. A partir de cela, l’entreprise vous indiquera leur démarche à suivre (pré devis / visite,…). Chaque entreprise a sa procédure à suivre pour effectuer une recherche de fuite.
Voici notre procédure :
- Réception de votre demande par mail ou par téléphone,
- Identification de la fuite lors de l’appel (si possible),
- Proposition d’un devis gratuit pour la recherche de fuite (adapté selon le type de toiture),
- Réception de votre devis signé avec acompte et du bon pour accord,
- Planification de l’intervention de recherche de fuite selon les délais indiqués sur votre devis.
3 - A quoi ça sert et pourquoi en réaliser une ?
La recherche de fuite aidera à définir exactement quel élément est à réparer ou à remplacer. Ce qui permet de limiter parfois des travaux trop conséquents. Il est nécessaire d’en réaliser une lorsque vous remarquez des traces d’humidité sur votre plafond ou si vos bandeaux (sous-faces) sont humides ou abimés. Généralement la recherche de fuite sert à :
- Prévenir sur les risques de dommages,
- Préserver la structure du logement,
- Prémunir la santé des résidents,
- Assurer la qualité des biens de l’habitation.
4 - La recherche de fuite se fait elle sur tous types de toitures ?
La recherche de fuite s’effectue sur toutes les variétés de toitures, ainsi que les réparations nécessaires. La recherche idéale à effectuer va dépendre du type de toiture, des dégâts constatés et de leur localisation. Les méthodes utilisées diffèrent en fonction du type de toiture et de la nature de la fuite. Nous vous proposerons un solution adaptée à votre situation.
Par exemple, pour une toiture en tuiles ou en ardoises, la recherche de fuite peut impliquer une inspection visuelle ou une mise en eau colorée pour repérer les dommages apparents, mais aussi avec l’utilisation de détecteurs d’humidité pour localiser les zones d’infiltrations. Cependant, les toitures étanchéité en membrane bitumineuse ou en PVC, on utilisera une caméras d’inspection thermique, du fumigène ou des colorants pour détecter les zones d’infiltrations. De même si votre toiture est plate ou incliné, nous saurons nous adapter à vos conditions.
5 - Quels sont les différents types de recherche de fuite en toiture terrasse et en pente ?
Il existe différents types de recherche selon les types de toitures :
Toiture à pente (tuiles, ardoises, bac acier,…) :
- Recherche visuelle,
- Mise en eau colorée.
Toiture terrasse (bitumineux, gravillons, dalette sur plots,…) :
- Recherche visuelle,
- Mise en eau colorée,
- Electroacoustique,
- Fumigène,
- Par caméra thermique.
6 - Une recherche de fuite est-elle complexe ?
La complexité d’une recherche de fuite dépend du type de toiture et de son état. Le temps de recherche peut dépendre de la surface de la toiture en question, de la qualité du support, du nombre d’infiltrations, de la localisation des fuites (prédéfinie ou non) et du type d’élément concerné.
7 - Trouve-t-on obligatoirement la fuite lors de la recherche ?
Lors de cette prestation, il n’est pas toujours possible de trouver l’origine de celle-ci. Il est parfois nécessaire de réaliser plusieurs passages ou plusieurs types de recherche, notamment lorsqu’une fuite est cachée ou située dans un zone difficile d’accès.